AMSTERDAM - Het vertrouwen van Nederlanders in de woningmarkt is voor het eerst in twee jaar weer positief. Huiseigenaren en starters denken dat er in 2010 meer woningen verkocht zullen worden, zo blijkt uit het ING WoonBericht. Demografische ontwikkelingen als de vergrijzing, een krimp van de gezinsgrootte en uiteindelijk een afname van de bevolkingsomvang spelen de huidige tieners in de kaart. Zij hebben de ruime woningen straks voor het uitkiezen.
Sinds het dieptepunt in het vierde kwartaal van 2008 toont het vertrouwen van koopwoningbezitters en starters in de woningmarkt een stijgende lijn. De ING WoonIndex komt in het vierde kwartaal van 2009 uit op 104 punten, tegen 98 in het derde kwartaal. Het optimisme wordt gedragen door een positievere kijk op het aantal woningen dat wordt verkocht en de ontwikkeling van de huizenprijzen. Zeven op de tien starters en zes op de tien huiseigenaren verwacht een toename van het aantal verkochte huizen. Bijna de helft van de ondervraagden voorziet stijgende prijzen, tegen 21% in het vorige kwartaal.
Het ING Economisch Bureau verwacht wel dat tot halverwege 2010 nog zo'n 1% van de gemiddelde huizenprijzen afgaat en de prijzen voor de rest van het jaar stabiel blijven. Het aantal woningtransacties zal in de loop van 2010 weer toenemen, maar omdat het aantal woningen dat te koop staat groot is kan het in bepaalde regio's wel enige tijd duren voordat een huis verkocht is.