In 2010 hebben 130.000 huishoudens de aankoop of verbouwing van hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is 34 procent meer dan het jaar daarvoor. Ongeveer 100.000 NHG's hadden betrekking op de aankoop van een woning. In 2010 heeft in totaal ruim 80 procent van de kopers binnen de NHG-kostengrens (tot 350.000 euro) gebruik gemaakt van de hypotheekgarantie. Deze cijfers maakte Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) gisteren bekend.
Karel Schiffer, algemeen directeur van de NHG. ‘Het Waarborgfonds voorziet in een toenemende behoefte van de consument aan meer zekerheid bij de financiering van een eigen woning. De flinke toename van het aantal afgesloten hypotheekgaranties heeft een sterk marktstabiliserend effect en draagt bij aan het voorkomen van verdere stagnatie van de koopwoningmarkt.’
Om de woningmarkt een extra impuls te geven, werd de NHG-kostengrens halverwege 2009 verhoogd van 265.000 naar 350.000 euro. Binnen deze verhoging geldt de hypotheekgarantie alleen voor de aankoop van een woning. In 2010 zijn in dit hoge segment in totaal 16.000 NHG's verstrekt. Dit betekent dat ongeveer de helft van alle verkochte woningen tussen 265.000 en 350.000 euro gefinancierd is met een NHG. Onder de reguliere kostengrens van 265.000 euro was dat bijna 90 procent.
In 2010 ontving het Waarborgfonds 1.341 verliesdeclaraties van consumenten die hun woning gedwongen met verlies moesten verkopen. Deze stijging van 76 procent ten opzichte van 2009 kan volledig worden toegerekend aan gedwongen verkopen als gevolg van werkloosheid (18 procent van het totaal) of door een echtscheiding (43 procent van het totaal). In verband hiermee keert het Waarborgfonds een bedrag van ongeveer 35 miljoen euro uit. Dit fonds is in 2010 met 88 miljoen euro gegroeid van 549 naar 637 miljoen euro. De NHG staat per 31 januari 2011 borg voor 920.000 huishoudens. Samen hebben zij een bedrag van 128 miljard euro aan hypothecaire leningen.