Nieuwsbrief VvE, nummer 3 - juli 2011
Dit is de derde nieuwsbrief van de Vereniging van Eigenaren Binnenstad Den Haag.
In de nieuwsbrief kunt u lezen waar het bestuur mee bezig is en welke activiteiten er hebben plaatsgevonden.
Voor verdere informatie over de gebeurtenissen in de binnenstad van Den Haag kunt u kijken op de vernieuwde website van Bureau Binnenstad:
www.binnenstad-denhaag.nl
Van de voorzitter
De veranderingen in de markt roepen bij alle partijen die actief zijn in de vastgoedmarkt, vragen op: hoe nu verder? Grondverwerving, herstructurering, binnenstedelijke herontwikkeling, functiewisseling van gebouwen, duurzaamheid,verstedelijking zijn opgaven die in een ander daglicht komen te staan nu de vraagzijde van de markt verandert.
De Vereniging van Eigenaren Binnenstad Den Haag, deeluitmakend van De Stichting Binnenstad, richt zich met haar leden en zeker partners met nadruk op de kansen die ontstaan in het binnenstad-gebied van Den Haag. Het bestuur ziet grotere kansen voor woonprojecten in de binnenstad van Den Haag voor de doelgroepen in zowel studenten huisvesting als huur en koopappartementen in de vrije sector. Ook voor retail zien wij nog grote kansen die ontstaan met de nieuwe plannen rondom de Grote Marktstraat. Zelfs voor gebruikers van nieuwe kantoren in het Centrum van deze mooie en hoogwaardige binnenstad zien wij nog kansen ontstaan ten koste van de randgemeenten en gebieden.
Naar ons oordeel zullen door samenwerking van VVE leden en bestuur met marktpartijen, banken,corporaties gemeenten en ook belangengroepen als Stibi,BOF DHNC Cultuur nieuwe initiatieven ontstaan die de stad verder zullen brengen naar het gewenste hogere verblijfs-, woon- en vestigingsmilieu dat zo gewenst is. De VVE streeft in dit samenwerkingsverband o.a. naar een nieuwe parkeergarage in de omgeving van de Schouwburg en nieuwe projecten bij het Spuiplein en in het kader van Woningen boven winkels.
Cees Kimmel,
kimmel@frisiamakelaars.nlWebsite Vereniging van Eigenaren Binnenstad binnenkort in de lucht
Het bestuur is bezig met de ontwikkeling van een eigen website van de Vereniging van Eigenaren Binnenstad, die informatie verschaft over doelstelling, bestuur en activiteiten.
www.vvebinnenstad.nl
Bestuurswijziging
Antoon Gaemers die vanaf de oprichting van de vernieuwde Vereniging van Eigenaren Binnenstad Den Haag de kleine eigenaren in de binnenstad in het bestuur vertegenwoordigde, is per 1 januari 2011 terug getreden. Hij was hier toe genoodzaakt omdat zijn diverse andere functies te veel tijd in beslag nemen. Het bestuur is hem zeer erkentelijk voor al zijn inzet in de afgelopen jaren en zal zijn grondige kennis van de Haagse binnenstad zeer missen. Gelukkig heeft hij aangegeven voor advies beschikbaar te blijven.
Het bestuur heeft een jonge en enthousiaste opvolger voor hem gevonden: de heer Onno van der Heijden, directeur bij Marma Vastgoed B.V. Marma is een zelfstandig kantoor dat zowel in Den Haag, als in de rest van Nederland actief is op het gebied van aankoop, verhuur en ontwikkeling van kantoren, bedrijfsruimtes, winkels en woningen.
Uitvoeringsconvenant 2011-2014 voor het Binnenstadsplan, Naar een complete Haagse binnenstad, getekend
Om uitvoering te geven aan het nieuwe Binnenstadsplan tekenden Marjolein de Jong namens de gemeente, Marius Varekamp namens de Kamer van Koophandel en Eric van den Elshout namens deStichting Binnenstad Den Haag op 17 maart jl. het Uitvoeringsconvenant 2011-2014. In dit uitvoeringsconvenant zijn de belangrijkste actiepunten voor de komende vier jaar worden opgenomen.
De actiepunten waar het bestuur van de VvE zich in het bijzonder op zal richten, zijn:
promotie van de binnenstad als een A1 woonlocatie,het bevorderen van plannen om meer woningen in de binnenstad te realiseren voor diverse doelgroepen, van studenten tot expats,het steunen van initiatieven in het kader van wonen boven winkels ,transformatie van leegstaande kantoorruimte naar winkelsonderzoek naar de mogelijkheden om een parkeergarage in het noordwestelijk deel van de binnenstad te realiseren
Locatieonderzoek openbare parkeergarage Den Haag
In samenwerking met de Kamer van Koophandel Den Haag, Vereniging Vrienden van het Lange Voorhout, Culturele instellingen in het noordwestelijk deel van het centrum Den Haag en de Vereniging Centrum Buurtschap 2005 is er in de afgelopen periode door Ondernemend Parkeeradvies onderzoek verricht naar de mogelijkheden van een nieuwe openbare parkeergarage in het noordwestelijk deel van het centrum. Uit het onderzoek komen 13 locaties naar voren die in meer of mindere mate geschikt zijn. Uit het onderzoek blijkt dat de omgeving Lange Vijverberg, Korte Vijverberg en Lange Voorhout vanuit exploitatie en realisatie meest kansrijk zijn. Tevens zal een parkeergarage in dit gebied ook aansluiten bij de visie zoals verwoord in het nieuwe Binnenstadsplan: de garage zal sfeergebieden en functies aan elkaar verbinden. In de komende periode zullen er gesprekken plaatsvinden met de gemeente om de bevindingen af te stemmen.
Voor verdere informatie:
g.schoenaker@sensrealestate.nlNieuw beleid Wonen boven winkels
Zoals u elders in deze nieuwsbrief kunt lezen is een van de actiepunten uit het Uitvoeringsconvenant Binnenstad de realisatie van woningen boven winkels. De directie Beleid Wonen van de gemeente is bezig met de ontwikkeling van een nieuw beleid om initiatieven in dit kader te stimuleren. De gemeente beschouwt de VvE als belangrijke partner hierin en heeft daarom overleg gevoerd met Cees Kimmel, voorzitter VvE, Jan van Hamelen, adviseur van de VvE met betrekking tot wonen boven winkels, en Dosanne Augustinus, namens de BAM. Naar verwachting zal de gemeente het nieuwe beleid nog voor de zomer presenteren. Jan van Hamelen, tot voor kort werkzaam bij Barents & Krans, kent de juridische problemen rond wonen boven winkels goed. Hij zal proberen eigenaren enthousiast te maken om projecten in dit kader te ontwikkelen. De gemeente zal plannen niet met extra geld steunen, maar zal door coördinatie van de gemeentelijke diensten, brandweer, politie e.d. de bouwaanvraag vereenvoudigen. Frisia Makelaars is bereid plannen te toetsen op marktkansen.
Verhuizing Bureau Binnenstad
Bureau Binnenstad is het centrale aanspreekpunt voor de uitvoering van het Binnenstadsplan 2010-2020 Naar een complete Haagse Binnenstad.
In de afgelopen periode is het gemeentelijk deel van Bureau Binnenstad gereorganiseerd en werken er sinds 1 mei naast de medewerker van de Kamer van Koophandel en van de Stichting Binnenstad, nog drie medewerkers van de afdeling Economie van DSO. Bureau Binnenstad blijft het belangrijkste scharnierpunt tussen gemeente, organisaties en bedrijfsleven in de binnenstad en het eerste aanspreekpunt voor binnenstadsaangelegenheden.
Bureau Binnenstad ‘nieuwe stijl’ is verhuisd naar Grote Marktstraat 43, derde etage, waar ook Den Haag Marketing is gevestigd.
Het adres van het secretariaat van de Vereniging van Eigenaren wordt dan eveneens: Grote Marktstraat 43 - III, 2511 BH DEN HAAG. Telefoonnummer en emailadres zijn hetzelfde gebleven.
Team Bureau Binnenstad: Petra Alkema, binnenstadsmanager bedrijfsleven,
Silvia van den Dobbelsteen, secretaris, Vronie van Manen, programmamanager binnenstad, Lena Dalerup, programmamanager binnenstad, Mariëlle van Hoorn, secretaris Stichting Binnenstad en Vereniging van Eigenaren
Volgende bijeenkomst op 23 augustus van 12.00 – 14.00 uur: Nieuwe Haagse Passage
Het bestuur is druk bezig met de organisatie van de volgende bijeenkomst voor haar leden op 23 augustus a.s. ASR vermogensbeheer is als eigenaar van de Haagse Passage, hoek Kalvermarkt en de Nieuwe Haagse Passage nadrukkelijk aanwezig in het centrumgebied. ASR heeft aangegeven een bijeenkomst te willen organiseren over waarom ASR grootschalig investeert in het centrum van Den Haag en zal de plannen voor de Nieuwe Haagse Passage toelichten. U ontvangt hiervoor binnenkort een uitnodiging, maar noteert u nu vast de datum.
Voor verdere informatie:
g.schoenaker@sensrealestate.nlBestuur Vereniging van Eigenaren Binnenstad Den Haag
Voorzitter: Cees Kimmel,
kimmel@frisiamakelaars.nl, 070-3420101
Penningmeester: Cees de Zeeuw,
ca.dezeeuw@pelsrijcken.nl, 070-5153427
Onno van der Heijden,
o.heijden@marma.nl, 070 - 363 94 44
Ed Pelger,
pelger@eduardpelger.nl, 070-3644908
Gerad Schoenaker,
g.schoenaker@sensrealestate.nl, 06-21893931
Secretariaat: Mariëlle van Hoorn-Jansen,
stibi@binnenstad-denhaag.nl, 070-3131350 (ma. en vr.)
Secretariaat
Buitenhof 47-1
2513 AH ‘s-Gravenhage
t 070 - 31 31 350
f 070 - 36 27 605
e
mailto:stibi@binnenstad-denhaag.nl