01-09-2010 - BINNENLAND
VastgoedPro, de beroepsorganisatie voor makelaars en taxateurs, is niet te spreken over de maatregel om het BTW-tarief op verbouwingen te verlagen. Directeur Ed van de Bijl vreest dat de verkoop van woningen door deze tijdelijke maatregel van het ministerie van Financiën nog meer stokt dan al het geval was. ‘Dit kan een verlammende werking hebben op de woningmarkt’, zei Van de Bijl dinsdag. Mensen die verhuisplannen hadden, zouden er nu sneller voor kunnen kiezen om hun huidige huis te verbouwen, voorziet Van de Bijl. Op jaarbasis zou dat zomaar kunnen betekenen dat er duizenden woningen minder worden verkocht, wat neerkomt op minder werk voor makelaars. De verkoop van kluswoningen kan wel aantrekken, maar die maken een ‘verwaarloosbaar’ percentage uit van de totale woningmarkt.
Bouwend Nederland is wel verheugd over de voorgestelde maatregelen. Voorzitter Elco Brinkman stelt dat de werkgelegenheid in de bouw en dan vooral in het midden- en kleinbedrijf (MKB) bij de belastingverlaging gebaat is. ‘Juist omdat deze maatregelen vooral op de consumenten zijn gericht. De consument is degene die het direct in zijn portemonnee gaat merken dat de BTW op arbeid bij renovatie en onderhoud aan de woning is verlaagd. En juist die consument is de belangrijkste klant van het MKB in de bouwsector.’ Bouwend Nederland hoopt dat het beschikbare budget een extra investeringsimpuls opwekt. De arbeidscomponent, die nu onder het lage 6 procent BTW-tarief wordt gebracht, bepaalt immers ongeveer 50 procent van de totale kosten van een project, aldus de belangenvereniging.