Vastgoedmarkt 23-05-2011 - BINNENLAND
Verkochte bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 2,1 procent goedkoper dan in april 2010. De prijsdaling is een stuk groter dan in maart, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Alle woningtypen waren in april goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 4,6 procent het meest in prijs, tussenwoningen met 1,2 procent het minst.
In alle provincies daalden de prijzen, met uitzondering van Zeeland. Het grootst was de prijsdaling in Flevoland met 4,0 procent. In Zeeland stegen de prijzen met 0,8 procent.
In april wisselden ruim tienduizend bestaande woningen van eigenaar. Dat is een daling van 9 procent op jaarbasis. Bij alle woningtypen daalde de verkoop, behalve bij vrijstaande woningen. De sterkste afname was te zien bij appartementen, met ruim 12 procent. De verkoop van vrijstaande woningen ging met ruim 2 procent omhoog. Het totaal aantal verkochte woningen in de eerste vier maanden van 2011 lag een fractie lager dan in dezelfde periode van 2010, aldus het CBS en het Kadaster.
De Bouwbedrijven BAM en Heijmans pleitten donderdag nog voor een versoepeling van de hypotheekregels. De strengere regels staan volgens de bouwers het herstel van de woningmarkt in de weg. De Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker van Nederland, verwacht dat de woningprijzen dit jaar met 2 procent zullen dalen en volgend jaar met nog eens 2,5 procent.