07-06-2011 - BINNENLAND - vastgoedmarkt
De gemiddelde koopsom van alle notarieel overgedragen woningen is in de eerste vier maanden van 2011 uitgekomen op 240.900 euro, 1,2 procent meer dan in dezelfde periode in 2010. Dat meldt Woningmarktcijfers.nl op basis van een eigen analyse van gegevens van het Kadaster. De gemiddelde woningprijs ligt 0,6 procent hoger dan de gemiddelde koopsom over geheel 2010. In de maand april werd gemiddeld 243.200 euro voor een koopwoning betaald.
Opvallend is volgens Woningmarktcijfers.nl het hogere prijsniveau in Limburg en Groningen, waar stijgingen van respectievelijk 5,9 en 4,9 procent werden gemeten. In Drenthe en Flevoland ging de gemiddelde koopprijs met respectievelijk 1,8 en 1,5 procent naar beneden. De verschillen worden onder meer veroorzaakt door wijzigingen in het aantal transacties per woningtype.
In de eerste vier maanden van 2011 werden 38.426 woningen via notarissen overgedragen en door het Kadaster geregistreerd, 1 procent minder dan in dezelfde periode van 2010. Volgens directeur van Woningmarktcijfers.nl Leo van de Pas bieden de aardige cijfers over het eerste kwartaal echter geen enkele garantie dat de woningmarkt in 2011 herstelt. De verkoopcijfers van de NVM-makelaars over het eerste kwartaal wijzen er eerder op dat het aantal gepasseerde notarisaktes de komende maanden zal terugvallen. De markt ondervindt nog steeds hinder van de verscherpte hypotheekeisen en een zwak consumentenvertrouwen.