Het vertrouwen op de Nederlandse woningmarkt keert dit jaar nog niet terug. In de tweede jaarhelft is zelfs een prijscorrectie van koopwoningen te verwachten omdat nog steeds veel woningen boven hun huidige marktprijs worden aangeboden. Dat meldt Bouwfonds REIM Research in het recent verschenen kwartaalbericht over de Nederlandse woningmarkt.
Ondanks licht herstel in het tweede kwartaal van 2010 is de Nederlandse woningmarkt nog steeds ontregeld. Behalve te dure woningen, houden ook onzekerheid en gebrek aan vertrouwen de Nederlandse woningmarkt in hun greep. Bouwfonds REIM verwacht een gemiddelde prijsdaling van bestaande woningen van 1,5 procent in 2010 en stabilisatie in 2011.
De cijfers van het tweede kwartaal laten zien dat er meer woningen zijn verkocht (5 procent) dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook is de gemiddelde verkoopprijs licht gestegen met 1,9 procent. Verontrustend is volgens de onderzoekers van Bouwfonds REIM echter dat het aantal te koop staande woningen toe blijft nemen en dat veel woningen nog steeds boven hun huidige marktprijs worden aangeboden. De onzekerheid op de koopmarkt wordt gevoed door het ontbreken van een breed gedragen langetermijnvisie op de woningmarkt door een ruim meerderheidskabinet en onduidelijkheid over startersleningen, de NHG-grens en de oplopende werkloosheid. Deze onduidelijkheden zijn de belangrijkste redenen waardoor verhuizingen worden uitgesteld.