Nieuwbouw projectPlaspoelstraat te LeidschendamLEIDSCHENDAMVanaf € 272.850,- tot € 389.850,- v.o.n.

Plaspoelstraat - je nieuwe thuiskomen

Midden in het centrum, tussen de Plaspoelkade en Damlaan, komen 19 tuinwoningen, 5 terraswoningen en 4 herenhuizen aan de rustige Plaspoelstraat. Hier heeft u volop ruimte dankzij de oppervlakten van 107m² tot en met 181m² verdeeld over drie of vier woonlagen. Het zijn stuk voor stuk individuele statige herenhuizen met karakteristieken als een Delftse stoep. De uitstraling is klassiek en het wooncomfort is modern. Het gebruik van duurzame materialen staat centraal, zoals zinken goten, houten kozijnen en dakkapellen, keramische dakpannen en hardsteen plinten. Verder geniet u bij alle woningen van een tuin of terrastuin en van een parkeerplaats (bij enkele bouwnummers direct aan de woning) in een afgesloten stallinggarage. Kortom, een geliefde woning met een aantrekkelijke prijs-/kwaliteitverhouding.

HERENHUIZEN
Deze uit vier woonlagen opgebouwde, statige herenhuizen bieden een zee aan ruimte. Zowel binnen als buiten! Bewoners kunnen de auto direct achter de woning parkeren in de stallinggarage. De woningen beschikken over een extra entree op de begane grond waardoor de woningen direct vanuit de stallinggarage bereikbaar zijn. De begane grond van deze vier woningen verschillen op een aantal punten. Door de unieke parkeergelegenheid aan de achterzijde onder het terras beschikken deze woningen op de begane grond, naast een hal met toilet, ruime berging en trap naar de bovengelegen verdiepingen, over een extra ruimte die prima als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer ingericht kan worden. De woningen zijn direct vanuit de stalinggarage bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevindt zich het riante woongedeelte met dubbele openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met openslaande deuren die zorgen voor een optimale lichtinval in het woongedeelte. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en grote vrij indeelbare ruimte.

Riante terrastuin
Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer krijgt u toegang tot een riante terrastuin die qua afmeting bijna net zo groot is al het woongedeelte. Door de diepte van de terrastuin van ca. 10 metr kunt u er de hele dag van de zon genieten. De bouwnummers 27 en 28 (geheel rechts) liggen niet direct aan de straat en beschikken over een omsloten voortuin waardoor u een heerlijke plek in de zon kunt creëren.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 168 m² tot 175 m²
Ruime berging, hal, toilet en extra werkkamer op begane grond
Woongedeelte ca. 53 m² op 1e verdieping
Openslaande deuren naar ruim terras ca. 42 m²
2 ruime slaapkamers op 2e verdieping en op de 3e verdieping 1 slaapkamer en vrij indeelbare ruimte
Ruime badkamer/separaat toilet op de 1e verdieping
Overdekte parkeerplaats (direct aan de woning) in stallinggarage
Woningen direct vanuit de stallinggarage bereikbaar
Diverse opties en indelingsvarianten
Prijsindicatie van € 374.850,= v.o.n. tot € 389.850,= v.o.n. inclusief 1 parkeerplaats

TERRASWONING
Kenmerkend voor deze woningen is dat het woonprogramma zich op de eerste verdieping bevindt. Op de begane grond beschikken de woningen over een eigen parkeerplaats in de stallinggarage achter de woning. De woningen zijn zowel vanaf de Plaspoelstraat waar zich de hoofdentree bevindt als vanuit de stallinggarage toegankelijk. Naast een toilet en een berging bevindt zich op de begane grond een ruime kamer aan de straatzijde. Deze kan bijvoorbeeld als kantoor aan huis, atelier, speelkamer voor de kinderen of als extra slaapkamer gebruiken. Het woongedeelte op de eerste verdieping tot ca. 50 m² is royaal te noemen. Het slaapgedeelte concentreert zich bij deze uit drie woonlagen bestaande woningen op de twee verdieping.

Riante terrastuin
Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer krijgt u toegang tot een riante terrastuin die qua afmeting bijna net zo groot is al het woongedeelte. Door de diepte van de terrastuin van ca. 10 meter kunt u er de hele dag van de zon genieten.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 138 m²
Ruime berging, hal, toilet en extra werkkamer op begane grond
Woongedeelte ca. 53 m² op 1e verdieping
Openslaande deuren naar ruim terras ca. 42 m²
3 ruime slaapkamers op 2e verdieping
Ruime badkamer/separaat toilet op de 1e verdieping
Overdekte parkeerplaats in stallinggarage
Woningen direct vanuit de stallinggarage bereikbaar
Optioneel glazen serre op de 1e verdieping
Diverse opties en indelingsvariante
Prijsindicatie vanaf € 329.850,= v.o.n. inclusief 1 parkeerplaats

TUINWONING
De tuinwoningen bestaan uit drie woonlagen en zijn onder te verdelen in twee basisvarianten. Er zijn 14 woningen van ruim 11 meter diep met een beukmaat van 4.8 tot 5.4 meter. Vijf woningen zijn circa 9.5 meter diep en hebben een beukmaat van 4.8 meter. Op de begane grond beschikken de tuinwoningen allemaal over een ruim L-vormig woongedeelte met opstelplaats voor een halfopen keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft over de volle breedte van de woning in de achtergevel dubbele openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een vrij indeelbare ruimte die u voor diverse doeleinden kunt benutten.

Een achtertuin én een Delftse stoep
In de tuin kunt u heerlijk ontbijten in de zon en van uw koffie en uw krantje genieten. In de diepe tuinen heeft u achterin de hele dag zon. De andere tuinen vangen aan het eind van de dag weer zon. Bent u een echte zonaanbidder? Geen nood! Want aan de op het zuidwesten gelegen voorzijde hebben alle woningen een eigen Delftse stoep met voldoende ruimte voor een bankje en wat bloempotten. Bij een aantal bouwnummers is het mogelijkheid een dakterras te creëren.

Kenmerken
5 verschillende varianten
Woonoppervlakte van circa 145 m² tot 168 m²
Ruime woonkamer met keuken van circa 37 m² tot 44 m²
Openslaande deuren naar achtertuin
3 ruime slaapkamers en grote vrij indeelbare ruimte
Ruime badkamer/separaat toilet op de 1e verdieping
Overdekte parkeerplaats in stallinggarage
Diverse opties en indelingsvarianten
Prijsindicatie van € 339.850,= v.o.n. tot € 369.850,= v.o.n. inclusief parkeerplaats