ACTIE VOOR DE HERENHUIZEN
NU, BIJ AANKOOP VAN EEN NIEUWE WONING IN DE ORIENT VOOR 31 OKTOBER A.S., EEN COMPLETE BADKAMER, EN EEN KEUKEN EN TWEEDE PARKEERPLAATS ONDER DE WONING GRATIS! DAARNAAST HOEFT U GEEN BOUWRENTE TE BETALEN. DAT IS RUIM € 50.000,- AAN VOORDEEL!
De modelwoningen zijn elke zaterdag geopend! Bouwnummer 8, een drielaags herenhuis aan het benedenplein, is helemaal afgebouwd en ingericht. U bent van harte welkom tussen 11.00 uur-13.00 uur.
De tweede modelwoning is een driekamer stadsappartement in de punt van de Oriënt. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken van maar liefst 50m²! Door de glazen pui naar het sierlijke balkon en de hoge ramen in de voorgevel is dit een prachtige lichte leefruimte die veel indelingsmogelijkheden biedt, waaronder het creëren van een extra werkkamer. U bent van harte welkom tussen 11.00 uur-13.00 uur.
Dit is uw kans om een woning in de Oriënt van binnen te bekijken! Ervaar de ruimte en proef de sfeer van wonen aan het plein. De verkoopprijzen beginnen bij €155.000,- v.o.n. Op elk appartement in De Oriënt ontvangt u nu €10.000,- korting op de verkoopprijs! Zoekt u uw keuken ook nog uit bij Bruynzeel keukens in Den Haag dan ontvangt u 40% korting op uw keuken en een gratis vaatwasser t.w.v.€ 895,-
In Den Haag wordt een uniek nieuw stukje stad gebouwd. Tussen het centrum en het Zuiderpark, aan de rand van de wijk Transvaal. Hier ontwikkelt ERA Contour 100 woningen en enkele bedrijfsruimten, gelegen rond fraai aangelegde gemeenschappelijke afgesloten binnenpleinen.
De inspiratie voor De Oriënt ligt in de wijk Transvaal en de vele Oosterse culturen die de wijk rijk is. Dat komt vooral tot uiting in bijzondere architectuur met vrolijk gekleurde gevels, Oriëntaalse ornamentiek en silhouetten.
De Oriënt in het kort:
* 69 herenhuizen en 4 hofwoningen met grote terrassen
- 27 appartementen
- 3 binnenpleinen, alleen toegankelijk voor bewoners
- kleurrijke en vrolijke architectuur
- overdekt en afgesloten parkeren
- wonen naar eigen wens: veel indeling- en uitbreidingsopties
- voor iedereen: grote en kleine gezinnen, alleenstaanden, starters, senioren of
woon-werkcombinaties.
TE KOOP: 25 drie -en vierlaagse herenhuizen aan de Morgenzonlaan type A en B
Koopsom vanaf: € 261.500,- v.o.n.
Omschrijving
Aan de rustige, nieuw aan te leggen Morgenzonlaan liggen de 3-laagse en enkele 4-laagse herenhuizen. Door de ruime opzet, praktische indeling en het aantal kamers is dit herenhuis een ideale gezinswoning. U betreedt de woning via een ruime hal met het eerste toilet. Op de begane grond is een ruimte waar een studeer of logeerkamer gerealiseerd kan worden. Ook is het mogelijk om hier een ruime eetkeuken te installeren. Grenzend aan deze kamer ligt een berging die ook toegang geeft tot de privéparkeerplaats achter de woning in de stallinggarage. Op de eerste etage bevindt zich de woonkamer (ruim 5m x 9m) die toegang geeft tot het royale privéterras van gemiddeld 40 m2. Op de tweede etage treft u de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Kenmerken
Wonen aan de rustige brede Morgenzonlaan Type A/B
5 of 6 kamer woning 133/148 m2
Type A heeft 3 woonlagen
Type B heeft 4 woonlagen
Keuze om de keuken op de begane grond of eerste verdieping te plaatsen
Privé daktarras van circa 36 of 46 m2 (eerste verdieping) met schuifpui
Type A: optie extra woonlaag
Optioneel: woonkamer vergroten
TE KOOP: 25 vierlaagse herenhuizen aan de Kempstraat type B
Koopsom: vanaf € 278.500,- tot € 289.500,- v.o.n
Omschrijving
Dit voorname vierlaagse herenhuis is gelegen aan de Kempstraat. De woonoppervlakte van 148m² is uitermate praktisch ingedeeld. De eetkeuken is op de begane grond met de berging die toegang geeft tot de privéparkeerplaats. Hierdoor beschikt u over een grote en lichte woonkamer met toegang naar het privéterras. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers, badkamer en tweede toilet.
Kenmerken
Wonen aan de levendige Kempstraat
Statige 4-laagse woning
6 kamers totaal woonoppervlakte van 148 m2
Keuze keuken op de begane grond of 1e verdieping (m.u.v. B1/B4)
Enkele woon-/werkwoningen met werkkamer op de begane grond (type B1 en B4)
Privé dakterras van ca. 36 tot 46 m2 (1e verdieping) met schuifpui
Optioneel: woonkamer vergroten
TE KOOP: 19 beschutte drielaagse pleinwoningen type A
Koopsom: vanaf € 261.800,- tot € 268.500,- v.o.n.
Omschrijving
De pleinwoningen zijn met de voordeuren gelegen aan het binnenplein van De Oriënt. Naast het royale privéterras
achter de woning beschikken deze pleinwoningen over een priveterras van bijna 11 m2 aan de voorkant
van de woning. Uw eigen plekje op het plein! Darnaast kunnen uw kinderen veilig en beschut spelen op de twee afgesloten binnenpleinen die alleen toegankelijk zijn voor de bewoners van De Oriënt. De indeling van de woning is vergelijkbaar met de andere type A woningen. Door de ruime opzet, praktische indeling en het aantal kamers is ook dit herenhuis een ideale gezinswoning. U betreedt de woning via een ruime hal met het eerste toilet. Op de begane grond is een ruimte voor het realiseren van een studeer of logeerkamer. Ook is het mogelijk om hier een ruime eetkeuken te installeren. Grenzend aan deze kamer ligt een berging die ook toegang geeft tot de privéparkeerplaats achter de woning in de stallinggarage. Op de eerste etage bevindt zich de woonkamer (ruim 5m x 9m) die toegang geeft tot het royale privéterras van gemiddeld 40 m2. Op de tweede etage treft u de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Kenmerken
Woningentree aan afgesloten binnenplein
4 of 5 kamerwoning 118 tot 133 m2
3 woonlagen
Optie woonkamer 1e verdieping vergroten
Keuze keuken op de begane grond of de
1e verdieping
incl. priveparkeerplek
TE KOOP: 4 hofwoningen gelegen aan het binnenhof
Koopsom € 243.800,- v.o.n.
Omschrijving
In De Oriënt bevinden zich 4 bijzondere hofwoningen. Deze 3-laagse woningen zijn net als het binnenhof zelf, gelegen boven de bedrijfsruimte van De Oriënt. De entree vindt dan ook plaats via de centrale ingang aan de Morgenzonlaan, die ook toegang biedt tot de appartementen type D en E in de punt van De Oriënt. Met een lift of trap bereikt u het binnenhof waar de voordeur van uw hofwoning is. De woning is ook bereikbaar vanaf de pleintoegang aan de Graskopstraat.
Op de 1e woonlaag bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de hofzijde en heeft openslaande deuren naar uw privéterras. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Op de bovenste verdieping treft u een ruime studio en een overloop waar een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Vanuit de bovenste etage heeft u toegang tot het dakterras. Ook type C beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten stallinggarage.
Kenmerken
3 woonlagen
Privézone van 2 meter aan het binnenhof
Privé dakterras van 10 m2 op de bovenste verdieping
Entree via appartementengebouw
TE KOOP: 11 Appartementen aan de Graskopstraat type F/G/H
koopsom: € 155.000,- tot € 243.800,- v.o.n.
Kenmerken
hoofdentree per 3 woningen
berging van ca. 7 tot 9 m2 in de stallinggarage
ligging woonkamers aan de buitenhoek
begane grond: twee-kamerwoningen
60 tot 68 m2
€ 155.000,- tot € 168.000,- v.o.n. (incl. parkeerplek)
1e verdieping: twee- of drie-kamerwoning
64 tot 86 m2
balkon 4 tot 7 m2
€ 165.000,- tot 199.000,- v.o.n. (incl parkeerplek)
2e verdieping: tweelaagse 5-kamerwoningen
129 of 136 m2
dakterras 29 of 37 m2 en balkon 4 m2
€ 243.800,- v.o.n. (incl parkeerplek)
Alle appartementen beschikken over een privé-parkeerplaats en berging in de overdekte en afgesloten stallinggarage.
TE KOOP: 16 Stadsappartementen type D/E
Koopsom: €196.000,- tot €223.000,- v.o.n.
Omschrijving
In dit driekamer appartement (met lift bereikbaar) woont u royaal en geniet u van een prachtig uitzicht via de hoge ramen vanuit de punt van De Oriënt. U kijkt uit op zowel de levendige Kempstraat als de Schalkburgerstraat met als herkenningspunt in de wijk de markante Julianakerk. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken van maar liefst 50m²! Door de glazen pui naar het sierlijke balkon en de hoge ramen in de voorgevel is dit een prachtige lichte leefruimte die veel indelingsmogelijkheden biedt, waaronder het creëren van een extra werkkamer.
Kenmerken
3 kamerappartementen 76 of 88 m2, 1e tot 4e verdieping
Entreehal met lift en trappenhuis voor 16 woningen, 4 woningen per laag
Keuze uit:
* uitzicht over de Kempstraat (levendig)
* uitzicht over de Morgenzonlaan (rustig)
Balkon van ca. 6 m2 met schuifpui
Berging van ca. 6 tot 10 m2 in de stallinggarage
Type E: extra slaapkamer optioneel
incl. priveparkeerplek
PARKEREN
Parkeren wordt opgelost in een overdekte en afsluitbare stallinggarage onder de terrassen van
de herenhuizen en het binnenplein. Op die manier kunt u uw auto altijd dichtbij huis parkeren en
staat deze op een veilige en beschutte plek. Elke woning in De Oriënt beschikt over een parkeer-
plaats en het is mogelijk een tweede parkeerplaats aan te kopen. Deze stallinggarage geeft
toegang tot de bergingen van de appartementen.
Dit project verkopen wij samen met Roeth Vastgoed en Oost West Makelaars