Nieuwbouw projectWaterwijckDELFTVanaf € 292.500,- tot € 304.500,- v.o.n.

Project Waterwijck

OPEN HUIS donderdag 5 april a.s. van 17.00 - 19.00 uur. U bent van harte welkom op Kniekas 35!

Stelt u zich eens voor: eigentijds wonen te midden van de bodemschatten en op steenworp afstand van de historische binnenstad van Delft. In een landschap dat via slingerende wandel- en fietsroutes in verbinding staat met de Delftse Hout en het natuurgebied van Midden Delftland. En in een omgeving die aan drie zijden omringd door water en een landelijke kalmte uitademt. Dit is het vooruitzicht als u kiest voor wonen in de Harnaschpolder. Deze nieuwe polderwijk aan de noordwestzijde van Delft is verdeeld in diverse fraaie buurten waarvan Waterwijck fenomenaal onderdeel is. Gelegen aan de uiterste rand van de Harnaschpolder, kijken de woningen in deze buurt uit op de centrale parkzone en de sfeervolle watergangen. Op dit Landelijke “schiereiland” worden in twee fases 48 ruime eengezinswoningen ontwikkeld.

Bereikbaarheid
Harnaschpolder Delft heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer van en naar de omringende dorpen en met de stad Delft is goed ontwikkeld. Dankzij de ligging nabij A4 zijn Rotterdam, Den Haag, Leiden en Amsterdam makkelijk aan te rijden. In de directe omgeving van Harnaschpolder Delft vindt u scholen, winkels, sportvelden en recreateimogelijkheden. Ook in de wijk zelf komen verschillende voorzieningen, zoals een basisschool met plek voor buitenschoolse opvang, peuter- en kinderopvang en verschillende speelterreinen.

Hofwoningen
Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet (Villeroy en Boch), keuken aan de voorzijde van de woning ca. 2.65 x 2.40m, royale woonkamer ca. 6.60 x 5.45m uit te bouwen tot een woonkamer van 9 meter diep. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging ca. 3.90 x 1.70m.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers respectievelijk ca. 5.35 x 2.90m, 3.55 x 2.90m en 2.45 x 4.10m. Badkamer ca. 2.45 x 2.30m uitgevoerd met douche, 2e toilet en wastafel. Een ligbad behoort tot de opties.

2e Verdieping: Royale open zolderruimte ca. 6.85 x 5.45m uitgevoerd met dakraam. Door het aanbrengen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn twee slaapkamers te realiseren van respectievelijk ca. 2.75 x 4.90m en 5.45 x 3.25m.

Achtertuin vanaf ca. 10 meter diep op het zuidoosten of noordwesten grenzend aan water.

Singelwoningen
Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet (Villeroy en Boch), keuken aan de voorzijde van de woning ca. 2.65 x 2.40m, royale woonkamer ca. 6.60 x 5.45m uit te bouwen tot een woonkamer van 9 meter diep.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers respectievelijk ca. 5.35 x 2.90m, 3.55 x 2.90m en 2.45 x 4.10m. Badkamer ca. 2.45 x 2.30m uitgevoerd met douche, 2e toilet en wastafel. Een ligbad behoort tot de opties.

2e Verdieping: Royale open zolderruimte ca. 6.85 x 5.45m uitgevoerd met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam.

Achtertuin ca. 13 meter diep met stenen berging ca. 3.90 x 1.70m. De tuin is gesitueerd op het noordoosten.

Opleveringsniveau
De woningen zijn voorzien van sanitair en tegelwerk in de toilet en badkamer. De woning wordt zonder keuken geleverd. Verder zijn de woningen aangesloten op de stadverwarming.

Parkeren
Voor de Hofwoningen uit de 1e fase vindt het parkeren plaats voor de woning in de voortuin. Voor de Singelwoningen is in de achtertuin hier plek voor gereserveerd. De hofwoningen uit de 2e fase dienen te parkeren op de openbare parkeerplaatsen die gelegen zijn voor de woningen.


Bijzonderheden:
- Koopsommen van € 292.500,= v.o.n. tot € 304.500,= v.o.n.
- Oppervlakte Hofwoning ca. 126 m²
- Oppervlakte Singelwoning ca. 132 m²
- Bouw fase 1 reeds gestart, opleveringsprognose 2e helft 2011
- Startbouw fase 2 wordt verwacht eind 2010, opleveringsprognose 1e helft 2012
- genoemde prijzen zijn incl. uitgevoerd meerwerk € 1.800,-