STIJL BESTAAT NOG......WELKOM IN VILLAPARK EIKELENBURGH!
Sommige ontwerpen zijn zo sterk dat ze de tijd trotseren. Wat te denken van de creaties van Dudok en Berlage? Aan hen hebben we woningen en zelfs hele wijken te danken die nu nog steeds een krachtige schoonheid uitstralen.
Dit denken vormt de inspiratie voor Villapark Eikelenburgh, een ontwikkeling die in Rijswijk zijn gelijke nog niet kent. De stijlkenmerken van de woningen die hier gerealiseerd worden, passen exact bij de groene en rustieke omgeving. Eikelenburgh is een stukje Rijswijk waar de tijd lijkt te hebben stil gestaan. Knotwilgen langs het water, oude hoeves. Met z'n klassieke opzet doet VILLAPARK EIKELENBURGH recht aan de historie van deze locatie.
Vandaag de dag is Rijswijk nog altijd één van de groenste gemeenten van Nederland. En het is een veelzijdige gemeente. Met een gezelig historisch centrum waar nog echte, soms unieke, speciaalzaken te vinden zijn en een keur aan prima restaurants. Aan de zuidzijde van VILLAPARK EIKELENBURGH zijn de polders van Delfland merkbaar nabij.
Opvallend is de ruime opzet van het plan. Het grote centrale plantsoen is een natuurlijk rustpunt, een typische erfenis van de Nieuwe Haagse School. Dit stijlkenmerk is ook wel in de Haagse Vogelwijk en Marlot te zien. De voortuinen zijn ruim, de achtertuinen uitgesproken royaal. Tezamen met bomen in straten en plantsoenen heeft het villapark een parkachtig karakter. Moderne woningen met kwaliteit die van alle tijden is. Elk detail is met zorg gekozen. Zo ontstond het prachtige wonen in jaren '30 stijl met comfort anno 2011!
In VILLAPARK EIKELENBURGH vindt u voor ieder wat wils: 84 klassieke woningen verdeeld over eengezinswoningen, 2onder1 kapwoningen, herenhuizen en vrijstaande villa's in een groene, rustige omgeving met diverse indelingsvarianten en uitbreidingsmogelijkheden.
EENGEZINSWONINGEN type AGAAT
Voor deze aangename eengezinswoningen met een woonoppervlakte vanaf ca. 140 m2 geldt: eenheid in verscheidenheid. Hoewel ze geschakeld zijn, zitten er tussen deze woningen uiteindelijk meer verschillen dan overeenkomsten. Zo zijn sommige woningen gespiegeld aan elkaar, waardoor de beleving anders is.
De hoekwoningen hebben uiteraard weer een heel andere ruimte.
Sommige verschillen zijn ietwat subtieler, zoals hier en daar een rond kozijn. Zo'n element breekt de gevelrij als het ware open, maakt het luchtiger. Daar helpen ook de horizontale lijnen in lichtere bakstenen bij.
Door de vele opties is uw woning nog persoonlijk en unieker te maken. U kunt kiezen voor een uitbouw of een dakkapel achter, een berging of een bijkeuken.
Opvallend is de aangename verhouding tussen glas en baksteen. Elke woning heeft op de begane grond en de 1e verdieping grote raampartijen. Bij de keukens zijn deze in de klassiek aandoende erker verwerkt, zoadt de lichtinval maximaal is. U houdt volop contact met de groene buitenruimte.
Het ruime leefgedeelte van type AGAAT op de begane grond heeft door de centrale trapopgang toch de beleving van aparte ruimtes. Aan de voorzijde staat u in de keuken, ondertussen ziet u de kinderen op straat spelen. De auto staat uit het zicht, dus geen visuele obstakels. Met de optionele uitbouw van de woonkamer en extra dubbele deuren ontstaat er zelfs meer ruimte.
Op de verdieping vindt u de slaap-, werk- of hobbyruimtes. Desgewenst kunnen de afmetingen en indelingen hiervan aangepast worden.
U bent vrij in de indeling van de tweede verdieping. Hier heeft u de waardevolle optie om aan de achterzijde nog een tweede dakkapel te plaatsen. Deze geeft niet alleen veel extra lichtinval, maar vergroot ook het te benutten vloeroppervlak.
Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte vanaf 150 m2
- woonoppervlakte vanaf 137 m2
- inhoud vanaf 475 m3
- prijzen vanaf € 330.000,= v.o.n.
Optionele uitbreidingsmogelijkheden:
- uitbouw 1.2m
- utibouw 2.5m
- dakkapel achtergevel en/of slaapkamer 2e verdieping
- diverse indelingsvarianten en individuele koperswensen bespreekbaar
2-onder-1 kap, type AMETHYST
Het verrassende van deze 2-onder-1 kapwoningen is dat ze onderling op details verschillen. Het zijn geen kopieën van elkaar, de woningen hebben elk een eigen persoonlijkheid en uistraling. Zo biedt de ene woning het genot van een lichte erker aan de voorzijde, de daaraan geschakelde woning is daar iets verder naar voren getrokken.
De iets andere indeling vertaalt zich aan de buitenkant in andere raampartijen. Ook de dakkapellen ogen anders. Omdat de dakrand verspringt, heeft het grote dakoverstek halverwege een "knik". Daarmee heeft de architect ook aan deze woningen weer iets eigens toegevoegd.
De AMETHYST is een ruime woning die in elke levensfase weer nieuwe mogelijkheden biedt. De woonoppervlakte bedraagt ca. 155 tot 165 m2, afhankelijk van het type. Het is een heerlijke gezinswoning, waar u tevens een rustige praktijkruimte kunt realiseren. In dat geval beschikt u nog altijd over een oprit voor 2 auto's.
De begane grond is onderverdeeld in een ruime woonkeuken en een royaal woongedeelte met zicht op de achtertuin.
Zijn de kinderen het huis uit, dan heeft u in de slaapkamers (naar keuze mét eigen badkamer) ideale afgezonderde gastenverblijven. En heeft u aan al die ruimte nog niet genoeg, dan is er altijd nog de royale 2e verdieping met 2 dakkapellen.
De 2-onder-1 kapwoningen AMETHYST bieden u de keuze uit een groot aantal opties, van begane grond tot en met de 2e verdieping. Zo realiseert u binnen het uitgekiende ontwerp uw persoonlijke woonideaal.
Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte vanaf ca. 260 m2
- woonoppervlakte vanaf ca. 155 tot 165 m2
- inhoud ca. 475 m3
- koopsmmen vanaf € 465.000,= v.o.n.
Optionele uitbreidingsmogelijkheden:
- uitbouw achterzijde 1.2m of 2.5m
- uitbouw garage met 2.5m (bij type A1/A2 met kap kan garage niet worden uitgebouwd)
- garage wijzigen in berging + grotere woonkamer of berging + werkkamer/praktijkruimte
- dakkapel achtergevel zolder en/of slaapkamer 2e verdieping
- extra badkamer 1e verdieping
- diverse indelingsvarianten en individuele koperswensen bespreekbaar
VRIJSTAANDE WONING type ROBIJN
Een juweel van een woning, zo mogen wij de vrijstaande villa's ROBIJN met recht wel noemen, met een woonoppervlakte van ca. 190 m2 op een zeer riante kavel. Standaard voorzien van een luxe keuken en sanitair,
4 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping. Ideale hoekligging, veel privégroen rondom en natuurlijk de geweldige lichtinval door de vele grote raampartijen.
De entree in de centrale hal van ROBIJN brengt u in een zee van ruimte war u links het woongedeelte vindt. Wandelt u naar rechts, dan vindt u daar de erker met de keuken. Deze compleet ingerichte keuken biedt ruim uitzicht naar buiten, het grote voordeel van deze woning op de hoek in deze wijk.
Aan de achterzijde kunt u desgewenst het woongedeele met een groot scala aan opties uitbreiden. Door een uitbouw van afmetingen naar keuze kunt u de woning nog langer maken dan deze al is. U kunt er ook voor kiezen de naastgelegen garage c.q. praktijkruimte (ca. 20 m2) erbij te trekken. Deze woning biedt u maximale flexibilieit!
De slaapkamers op de 1e verdieping zijn door de badkamer als het ware logisch van elkaar gescheiden. U kunt slaapkamers samenvoegen of een slaapkamer vervangen door een royale inloopkast. Ook de indeling van de 2e etage is geheel aan u. Naast een extra slaapkamer kunt u hier een grote werkruimte realiseren. Of u biedt uw kinderen een eigen plek compleet met een extra badkamer.
Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte vanaf 460 m2
- woonoppervlakte vanaf 190 m2
- inhoud vanaf 600 m3
- prijzen vanaf € 695.000,= v.o.n.
Optionele uitbreidingsmogelijkheden:
- uitbouw 1.5m of 3.0m
- uitbouwen van garage met 2.5m
- garage wijzigen in berging + grotere woonkamer of berging + werkkamer/praktijkruimte
- dakkapel achtergevel en/of slaapkamer op 2e etage
- extra badkamer 1e en/of 2e etage
- veranda
- diverse indelingsvarianten en individuele koperswensen bespreekbaar
Neem ook een kijkje op de projectwebsite: www.villaparkeikelenburgh.nl