PATRIJSLAAN 32 te LEIDSCHENDAM
For English text see below.
VRIJSTAANDE WITTE VILLA MET LANGE GARAGE, TERRAS EN RONDOM TUIN, VOOR DIEGENE DIE VAN VEEL PRIVACY HOUDT.
Indeling: kwalitatieve, terugliggende (bordes)entree; hal overgaand in gang met garderobe en vaste kast; hoofdslaapkamer met ensuite kledingkamer c.q. inloopkast, eigen douchekamer met douche en groot wastafelmeubel alsmede design radiator; 2e royale achterslaapkamer met ruime dubbele kast met bergruimte erboven; grote 3e voorslaapkamer ensuite met zitgedeelte of van deze ruimte is een prima afzonderlijke study/slaapkamer te maken. Kast met wasmachine- en drogeraansluiting. 2e bergkast. Gastendoucheruimte met douche v.v. scherm, vaste wastafel, hangend w.c. en design radiator.
Trap naar 1e etage langs groot (plafond hoog) zijraam; via een bordesje naar zeer gezellige royale eetkamer (mede vanwege het schuine plafond), eventueel is een gedeelte als study te gebruiken; vanuit deze eetkamer toegang tot het veel privacy biedende terras gelegen op het Zuiden (met mogelijkheid voor directe trapverbinding naar tuin); heerlijke en eveneens zeer gezellige zitkamer met grote ramen (lage borstwering) met open haard en parketvloer. Ook hier een hoog en schuin plafond wat veel sfeer geeft. Grote en lichte keuken met modern keukenblok in hoek-opstelling met veel aanrechtruimte en voorzien van 5-pits gasstel (Smeg), grote afzuigkap (Boretti), grote vierkante spoelbak, oven (Neff), magnetron (Neff), grote koelkast (Atag), vaatwasser (Neff), 3 laden vriezer. Inbouwspots. Werkkast. Gasten toilet (hangend) met fonteintje.
Vrijstaande stenen garage met separate berging.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Detached white villa with optimum privacy, garage (10.00x3.65), terrace and recently landscaped garden all around, situated at the corner of the Patrijslaan and Zilvermeeuwlaan. During the past year the house has been totally renovated/modernized. Ideal location near public transport, shops, schools (among others British junior and high school); easy access to highways to Amsterdam/Utrecht/Delft and Rotterdam. Within 15 minutes you are in the center of The Hague. The corner location ensures you of an unobstruced view. The garden has been laid out under the supervision of a landscape architect. The floorplan has various lay-out options. For the present lay-out please see the floorplan.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bijzonderheden:
- Begane grond gestucte plafonds
- Veel variatie t.a.v. indelingsmogelijkheden
- Elektra 11 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Bumifoon installatie
- CV Vaillant maart 2004 met chronoterm IV klok thermostaat
- Grote garage met elektra, water en verwarming
- 2 auto-opstelplaatsen voor garage
- Tuin onder architectuur aangelegd en veel privacy biedend
- Elektra in tuin
- Villa recent gerenoveerd
- Geen geparkeerde auto's vlak voor de villa.
- Vrij uitzicht door hoekligging
- Perfecte ligging ten opzichte van vrijwel alles: - openbaar vervoer, - winkels, - basis en middelbaar onderwijs, - British Schools, - uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht/Delft en Rotterdam, centrum Den Haag op 15 minuten afstand