Vriendelijke en klassieke vrijstaande villa met garage in de dorpskern van Valkenburg (ZH). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44 (Amsterdam/Den Haag) en op enkele minuten rijden van strand en duinen.
Deze villa is volledig gerenoveerd onder begeleiding van een architect in 1999. Er is gebruik gemaakt van zeer luxe en goede materialen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer ruime hal ca. 4.8x4.1 met garderobe-inloopkast en een ruim luxe gastentoilet. Ruime L-vormige living ca. 11.3x4.1/3.7x3.7 met een Boley gas-openhaard en openslaande deuren naar de goed onderhouden zonnige tuin met terras (ligging zuidwesten). Zeer ruime woonkeuken ca. 7.4x4.5 voorzien van een luxe Siematic keuken met granieten aanrechtblad en Gaggenau inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, koelkast, vriezer, Miele vaatwasmachine, Neff 5-pitskookplaat gas, spoelbak en Gaggenau vrijhangende afzuigkap. Vanuit de keuken is, via openslaande deuren, toegang tot de tuin. De garage ca. 7.4x3.3, via de keuken bereikbaar, is in gebruik als bijkeuken, wasruimte en opstelplaats CV-ketel met boiler. De fraai ontworpen trap in de hal biedt toegang tot de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, ruime ouderslaapkamer ca. 4.3x4.1 met vaste kastenwand, ruime 2e slaapkamer ca. 5x4 met toegang tot dakterras, zeer luxe ruime badkamer ca. 3.9x2.8 met ruime douche, dubbele wastafel en toilet, aansluiting voor ligbad/jacuzzi aanwezig.
Zolderverdieping:
De zolderetage is te bereiken via een vlizotrap, ruime bergzolder gedeeltelijk stahoogte en volledig bevloerd.
Voor zowel alternatieve indeling keuken en extra study op de begane grond als opdeling 2e slaapkamer in 2 kinderslaapkamers op de 1e verdieping zijn tekeningen van architectenbureau Visser en Wijtman beschikbaar.
Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte ca. 225m²
- Inhoud ca. 800m³
- perceeloppervlakte 500m²
- bouwjaar ca. 1910 (in 1999 geheel vernieuwd en uitgebreid)
- eigen grond
- CV-ketel HR Nefit (1999)
- op eigen terrein 3 auto-opstelplaatsen
- op afstand bedienbare perceeltoegang en garagedeur
- video-entreesysteem
- bouwkundig rapport aanwezig
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.