WoonhuisDuinriet 0 ong3151MB HOEK VAN HOLLAND€ 367.850, - vrij op naam

Waar het groene Westland ophoudt en via duinen en strand overgaat in de Noordzee begint voor u een nieuw leven in een exclusieve villawijk 'DuinRiet' in het plan L'Avenue in Hoek van Holland. De architectuur sluit naadloos aan op de ontspannende sfeer die de kust oproept. In alle seizoenen zijn het brede zeestrand en de oever van de Nieuwe Waterweg aantrekkelijk voor iedereen die even wil wegdromen van de hectiek van alledag. Surfen in de branding, spelen aan de vloedlijn, flaneren langs de terrasjes, garnalen vissen of gewoon lekker kijken naar de schepen die voorbijglijden naar Rotterdam of uitvaren naar een verre bestemming. Met uw strandvilla naar keus komt dit allemaal binnen uw bereik in DuinRiet.

Uw nieuwe woonomgeving
Of u Hoek van Holland vanuit Den Haag of Rotterdam benadert, u rijdt over provinciale wegen langs dorpjes en tussen kassen en weilanden. Het 'bestemming bereikt' klinkt sneller dan u denkt: L'Avenue. Een gevarieerd en stijlvol nieuwbouwproject waar ruimte is om heerlijk ontspannen te wonen. Onderdeel van dit plan is het exclusieve project 'DuinRiet' met de strandvilla's en een geheel eigen sfeer. Vanuit uw woning bent u te voet of met de fiets in een mum van tijd in de duinen en op het strand of in het dorpscentrum van Hoek van Holland met de gezellige weekmarkt. Autobussen stoppen 'om de hoek' en het NS-station is eveneens vlakbij. In de duinen kunt u heerlijke fietstochten maken naar bijvoorbeeld Monster, Terheijde en Kijkduin.

Welkom in Duinriet
Het project is kleinschalig en ruim van opzet. De straten zijn breed, de kavels groot tot zeer groot en grenzen alle aan een ontsluitingsweg die alleen voor de wijk is. Er is geen doorgaand verkeer en kinderen kunnen er lekker en vrij spelen, bijvoorbeeld. De architectuur is geïnspireerd op de luxe villa's die in de dertiger jaren van de vorige eeuw werden gebouwd in de duinen en aan de boulevards van kustplaatsen als Castricum en Bergen.
Het plan telt slechts 38 luxe twee-onder-een-kap, geschakelde en drie-onder-een-kap strandvilla's in 7 typen verdeeld over twee fases. U heeft zoveel optionele mogelijkheden dat u de villa van uw keuze optimaal op uw persoonlijke lifestyle kunt afstemmen.

Uw unieke strandvilla
De strandvilla's in DuinRiet zijn met hun gebruiksoppervlak van 169 m2 tot 190 m2 op kavels van 204 m2 tot 437 m2 zeer ruim. Ze worden compleet met badkamer en al, maar exclusief keuken, opgeleverd. U kunt er bij wijze van spreken, zó intrekken. Architect Mark Siebers van Groosman Partners Architecten liet zich inspireren door de losse jaren '30 kustarchitectuur en de wens van de consument om zelf zijn woning te bepalen - en bedacht het grote aantal opties. De villa's zijn ruim en comfortabel en kunnen naar wens worden uitgebreid. In een informatief en vrijblijvend gesprek met de makelaar kunt u de grotere opties doornemen, die van toepassing zijn op de villa van uw keuze. De fraaie strandvilla's zijn uitgevoerd met gemetselde gevels in een zandkleurige steen en donker bruin gemêleerde dakpannen. Binnen het basisontwerp geeft het architectonische concept elke villa een individueel karakter, dat versterkt kan worden met opties als veranda's, erkers, uitbouwen, verlengde garages, bijkeukens en dakkapellen. Zo heeft elke villa iets bijzonders; het type Oesterschelp en het type Marmerschelp bijvoorbeeld zijn met hun fraaie gevelboog de karakteristieke parels van de wijk. Elke villa beschikt over een voortuin. Aan de achterzijde slingert de singel zich langs de grote achtertuinen. De meeste villa's beschikken tevens over een groenstrook aan de zijgevel en een pad achterom.

Bijzonderheden:
- klein project met 38 halfvrijstaande en geschakelde strandvilla's aan het water
- Fase 1 bestaat uit 23 standvilla's waarvan er nog slecht enkele te koop zijn
- Fase 2 bestaat uit 15 strandvilla's
- Fase 1 bouw reeds gestart en oplevering prognose 3e kwartaal 2012
- gebruiksoppervlakte vanaf 169 m² tot 186 m²
- onderscheidende kustarchitectuur
- kavels vanaf 204 m² tot ca. 437 m²
- veel licht en ruimte in een praktische indeling
- parkeren op eigen terrein
- in de omgeving winkels, scholen en kinderopvang
- ideaal voor tweeverdieners en jonge gezinnen

Prijzen vanaf € 359.850,= tot € 459.850,= v.o.n.